Maison à vendre
574500€
3 chambres 232 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare, karaktervolle woning met vele mogelijkheden, centraal in Zonhoven, is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van 14are.
De gerenoveerde woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 232m² en is als volgt ingedeeld:
Kelder: toegankelijk via vaste trap. Deels onderkelderd met 2 ruime bergkelders en een wasplaats.
Gelijkvloers : inkom met trappenhal, buro, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, achterhal met vestiaire en apart toilet, prachtige keuken met eiland, ontbijthoek en toegang tot het terras en tuin via schuifdeuren.
1ste verdieping: nachthal met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer (dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet) en dressing (mogelijkheid tot extra slaapkamer).
Tweede verdieping/zolder: toegankelijk via vaste trap. Polyvalente ruimte met mogelijkheid tot het maken van 1 of 2 extra slaapkamers.
Tuin en buitenruimtes: volledig omheinde tuin met nieuw aangelegd terras en ruime carport (twee parkeerplaatsen), loungeruimte en ruim tuinhuis (wachtbuizen voor de nutsvoorzieningen vanuit de woning naar het tuinhuis getrokken).
Extra troeven:
Toplocatie
Gerenoveerd
EPC C
Deze klassevolle woning is rustig doch centraal gelegen in het bruisende centrum van Zonhoven, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar
Général
| Année de construction | 1944 |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 232 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1400 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240702-0003290216-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 297 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 574500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA Nobis - Hasselt (502274)
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adresse |
Kempische steenweg, 398
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet | http://www.era.be/era-nobis |
| Référence externe | a0iTt000001Z5PFIA0 |