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Description
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Nl :
Charmante, te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 14are 05ca gelegen in een aangename en rustige omgeving in Zonhoven.
Deze vrijstaande woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 220m² (volgens opgave EPC) en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: lichtrijke inkomhal met dubbele toegangsdeur tot de woonkamer. Daarnaast vinden we de keuken, zitkamer/veranda, berging met douchecel en lavabo en tot slot het aparte toilet.
Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, bidet en lavabo.
Zolder: via zolderluik
Achter de woning bevindt zich een vrijstaand bijgebouw met eigen centraal verwarmingssysteem op stookolie en eigen sanitair. Na een verbouwing kan deze ruimte makkelijk ingericht worden tot hobbyruimte, thuisbureel, speelkamer, ..
De tuin kent een oostelijke oriëntatie en biedt veel privacy.
Deze woning is rustig, maar toch zeer centraal gelegen op een toplocatie in Zonhoven. De woning ligt in de rechtstreekse nabijheid van winkels en scholen aan de Halveweg en op fietsafstand van het centrum van Zonhoven. Er is een vlotte verbinding naar de invalswegen en de E314.
De renovatieverplichting is van toepassing voor deze woning.
Het EPC dient binnen de 5 jaar na notariële akte te worden teruggebracht naar een Label D of beter. Voor meer informatie,
Année de construction | 1966 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1405 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 887 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240523-0003256016-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 887 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 245000 € |
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Revenu cadastral | 1144 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
Adresse |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000001176vIAA |