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Description
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Nl :
Grondig te renoveren of af te breken woning. Gelegen op een perceel van 13a 90ca. Dit eigendom kent een topligging en dit op wandelafstand van het centrum van Zonhoven, winkels, scholen en het openbaar vervoer alsook nabij de
De huidige bestemming van 3 woningen is niet vergund en kan niet opgenomen worden in het register van vergund geachte gebouwen.
Mits een goedgekeurd bouwdossier is een eengezinswoning mogelijk.
Na afbraak kan er een nieuwe woning gebouwd worden met de volgende bouwvoorschriften:
Inplanting : volgens straatbeeld met minimum voortuinstrook van 5m (dient afgetoetst te worden met Agentschap Wegen & Verkeer)
Afstand perceelsgrenzen : minimaal 3m
Maximale bouwdiepte : gelijkvloers 15m en op verdieping 12m
Kroonlijsthoogte : 6m bij hellend dak, 6m50 bij plat dak. Nokhoogte tot 10,5m. Dakrandhoogte bij plat dak: 6,5m
Minimale tuinzone : 10m achter de woning
Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www. mijnverbouwpremie.be
Vanwege de nieuwe BTW maatregelen kunnen rechthebbende particulieren de bestaande constructie afbreken en een nieuwe woning bouwen aan het gunstige BTW tarief van 6%.
Année de construction | 1935 |
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Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 1390 mètres carrés |
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Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1390 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètre |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 973 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230626-0002919767-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 973 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 229000 € |
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Revenu cadastral | 1810 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
Adresse |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000MYsfIAG |