nouveau
Maison à vendre
4850000€
5 chambres 1000 mètres carrés
1190 Forest
Immoweb code : 20436173
Immoweb code : 20436173
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Aperçu
5 chambres
5 salles de bains
1000
mètres carrés
habitables
4800
mètres carrés
de terrain
Description
Altitude Cent - Villa prestigieuse avec piscine sur 40 ares
Au cœur du quartier Altitude Cent, proche de l'avenue Molière et de la gare du Midi (Eurostar), cette propriété d'exception allie élégance et prestige. Construite en 1968 et rénovée avec soin en 2019 par le bureau d'architectes 3ème Bureau, cette villa d'une superficie brute de 1 291 m² (selon PEB) se dresse sur un terrain paysagé de +/- 40 ares. Sa façade en pierre de France et son aménagement soigné en font un lieu idéal pour une résidence privée de standing ou une ambassade.
Un ascenseur dessert tous les niveaux. Le sous-sol comprend diverses caves, un local technique, une cave à vin, un sauna, un garage pour 4 voitures et un espace gardien indépendant (salon, deux chambres, salle de bain, cuisine).
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'apparat avec escalier d'honneur. Il abrite un espace bureau, un salon élégant avec boiseries et cheminée, une salle à manger de réception donnant sur une terrasse panoramique, une salle à manger intime et une cuisine semi-professionnelle 'La Cornue'.
Le premier étage dispose de 4 chambres avec salles de bains privatives. Le deuxième étage offre 2 suites complètes.
À l'extérieur, une piscine de 8 m x 15 m avec douche et sauna invite à la détente.
Cette villa d'exception combine un emplacement central et calme, offrant un potentiel illimité pour répondre aux exigences les plus élevées. Son cadre verdoyant, ses finitions raffinées et ses espaces généreux en font une résidence unique dans ce quartier prisé de Bruxelles. PEB E.
Général
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 12.8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 250 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 57 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 50 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 35 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 7 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 4800 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 200 mètres carrés |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 67 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 4850000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 17785 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Christie's International Real Estate Brussels (501935)
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adresse |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet | http://www.christiesrealestatebelgium.be |
| Référence externe | 12/0032 |
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