Maison à vendre

259000€

4 chambres 201 mètres carrés

Immoweb code : 20615547
Immoweb code : 20615547
Publicité
Publicité

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
201 mètres carrés habitables
423 mètres carrés de terrain

Description

Totaal te renoveren woning met 4 slaapkamers en leuke tuin.

Deze ruime te renoveren woning is gelegen in het rustige Zomergem, op slechts 25 minuten van het centrum van Gent en een kwartier van Eeklo.

Het centrum van Zomergem bevindt zich op slechts 2 minuten wandelafstand, waar je verschillende winkels, een sporthal, een bibliotheek, scholen en openbaar vervoer vindt.

Indeling: Via de inkomhal kom je in een ruime woonkamer. Aangrenzend is er een kamer die kan dienen als bureau. Op de gelijkvloers bevindt zich verder een ruime keuken, met aansluitend een veranda die zorgt voor veel lichtinval en de keuken in direct contact met de tuin brengt. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een inpandige garage op de gelijkvloers.

In de tuin is een ruime bijkeuken met badkamer aanwezig, die ook omgevormd kan worden tot een polyvalente ruimte.

Op de eerste verdieping tref je een ruime trappenhal aan, die eventueel kan worden omgevormd tot een extra kamer. Verder is er een zeer ruime slaapkamer die makkelijk in twee gesplitst kan worden.

Dankzij de solide structuur en de doordachte indeling biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel.

De woning is vrij bij akte!

Voor een bezoek kan je contact opnemen met Top Vastgoed op 0475 700 700.

Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1956
État du bâtiment À rénover
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 201 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Salles de bains 1
Toilettes 1
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 423 mètres carrés
Raccordement à l'égout Non connecté
Surface du jardin 315 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 570 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20250321-0003559601-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 108 mètres carrés
Obligation de construire Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 259000 €
Revenu cadastral 321 €
Immeuble de rapport Non
  • Du Love pour une habitation?

    Simulez votre crédit hypothécaire pour ce bien et découvrez votre taux.
    Faites votre simulation
Publicité

À propos de cette agence : TOP Vastgoed (503040)

TOP Vastgoed (IPI 503040)

Adresse Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem
Site internet http://www.topvastgoed.be
Référence externe Luidobbe1725032025(SB)

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité