Aperçu
Description
Vrijstaande woning in doodlopende straat te Zomergem
Welkom in deze vrijstaande woning te Hogenbrand 4 - 9930 Zomergem op een werkelijk schitterende locatie! Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, biedt deze woning een oase van rust en privacy, met een weids uitzicht over de omliggende weilanden.
Indeling & troeven:
Leefruimte op de eerste verdieping: Geniet vanuit de leefkamer van een open zicht op de velden. De vernieuwde keuken en badkamer zorgen voor modern comfort en functionaliteit.
Multifunctionele gelijkvloerse verdieping: Deze woning biedt twee bureaus/een werkatelier, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of thuiswerkers. Daarnaast is er een zeer ruime garage met tal van mogelijkheden.
Ruime slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers
Energiezuinig comfort: Ramen & deuren zijn vernieuwd in 2020! Verwarming via stookolie met een recente ketel (Buderus) zorgt voor efficiënt en betrouwbaar wooncomfort. In de woonkamer is tevens een gezellige houthaard aanwezig. De woning kan verder geïsoleerd worden, maar is niet noodzakelijk.
Met zijn unieke ligging en praktische indeling is deze woning een buitenkans voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en werkruimte, omringd door groen en rust.
Vraag snel een bezoek aan en ontdek het zelf! Bel Ann-Sophie via 0475 790 367 of mail naar [email protected] (meer foto's zichtbaar via website Waardevol Vastgoed)
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Année de construction | 1977 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 255 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 700 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241203-0003464889-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Oui |
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
Adresse |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | AS202435 |