Maison à vendre
985000€
4 chambres 390 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een zeer rustige locatie, net over de grens van Hasselt (Stokrooie), vinden we deze ruime, moderne open bebouwing terug op een perceel van 11a59ca. Deze mooie villa biedt verschillende mogelijkheden om privé met werk te combineren. Zo werd de kelderverdieping (met buitenzicht) met alle voorzieningen uitgerust om het geheel bijvoorbeeld als praktijkruimte in te richten.
Deze energiezuinige open bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 390 m² (volgens EPC) en kent volgende indeling:
-kelderverdieping: praktijk/hobbyruimte (+/- 100m²) met elektriciteit, verlichting, water, wandverwarming, technische berging-gelijkvloers: inkomhal met toegang tot praktijkgedeelte, gastentoilet, vestiaire, bureelruimte (in de woonkamer), zithoek, zeer lichtrijke eetkamer met aansluitende keuken (volledig geïnstalleerd), berging, achterinkomhal, toilet.
-eerste verdieping: nachthal (koepels met natuurlijk licht), masterbedroom met ensuite dressing en badkamer, drie ruime slaapkamers, tweede badkamer, wasplaats
-tuin: carport (2 wagens), fietsen/tuinberging (2 niveau’s), buitenkraan, stopcontact
In de nabijheid van de woning zijn verschillende wandel- of fietsroutes terug te vinden. In een oogwenk bevind je je hier in natuurreservaat de Wijers, de Kluis van Bolderberg en heb je een snelle verbinding met de autosnelweg ter beschikking.
Général
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 4 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 100 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1159 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 63 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | 20250320-0003555045-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 63 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 985000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2421 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA Nobis - Hasselt (502274)
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adresse |
Kempische steenweg, 398
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet | http://www.era.be/era-nobis |
| Référence externe | a0iTt000001cVevIAE |