Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze prachtige villa, met een EPC-label B, ligt in een rustige wijk en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 174m² en een lichtrijke indeling, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een zorgeloze woonervaring.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime en luchtige leefruimte op, perfect om te ontspannen en te genieten van het overvloedige natuurlijke licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. De aangrenzende leefkeuken is modern uitgerust met een vaatwasser, oven en elektrische kookplaat, en biedt meer dan voldoende opbergruimte. Aansluitend is er een praktische berging waar een wasmachine en droogkast kunnen worden geplaatst.
Een bijkomende troef op het gelijkvloers is de flexibele extra kamer die dienst kan doen als bureau of slaapkamer, met daarnaast een badkamer met douche en wastafel. Ideaal voor gasten of als extra woonruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers die elk veel natuurlijk licht ontvangen. De tweede badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, twee wastafels en een toilet, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin. De geïsoleerde zolder biedt bovendien extra opslagruimte.
Buiten beschikt de woning over een ruime, zonnige zuid gerichte tuin met twee afzonderlijke tuinhuizen, ideaal voor liefhebbers van tuinieren of voor het creëren van extra opslag of werkruimte. De oprit biedt plaats voor het parkeren van twee wagens, wat een ex
Année de construction | 2006 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 204 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 592 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241003-0003397669-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 976 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | ARC-5674 |