Aperçu
Description
landelijk gelegen op bijna 14a, 4 slpk, label C
Désolé il n'y a pas de traduction française. Split-levelwoning met 4 slaapkamers, landelijk gelegen op een groter perceel van 13 a 50 ca, net buiten het centrum van Okselaar (tussen Averbode en Engsbergen).
De woning werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd. Zo werd het dak vernieuwd en geïsoleerd, waardoor op zolder een ruime 4e slaapkamer werd gecreëerd met mogelijkheid tot het inrichten van een dressing en bureel. Er werd een verwarmingsinstallatie op aardgas geïnstalleerd (met condensatieketel). Overal werden voorzetrolluiken geplaatst en de garagepoort werd vernieuwd (sectionaalpoort met afstandsbediening). Deze ingrepen resulteerden reeds in een energielabel C (geen renovatieverplichting!). Het spreekt voor zich dat verdere verbeteringnog mogelijk is door het huidige dubbel glas te vervangen door hoogrendementsglas en door het integreren van groene energie (bvb. zonnepanelen). Mits een opfrisbeurt van de leefvertrekken, update van keuken en sanitair, en wat groene vingers, kan je van dit eigendom een echt pareltje van maken.
Indeling: op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, keuken en aansluitend de living; op "level +0,5" zijn 3 slaapkamers en een vaste trap naar de ingerichte zolderverdieping (level +1) met de masterbedroom en dressing. Verder beschikt de woning (op level -0,5) over een inpandige garage, badkamer met ligbad, bergruimte met toegang tot de tuin. Voor het overige onderkelderd (veel bergruimte).
Kom het potentieel van deze woning ontdekken!
Docu
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1986 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1350 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240503-0003235528-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 358000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 961 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Lissens (IPI 502100)
Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6921 - 150122 |