Maison à vendre
449000€
3 chambres mètres carrés
140Aperçu
Description
Maison rénovée avec 3 chambres, prête à emménager
Maison mitoyenne accueillante et entièrement rénovée avec 3 chambres et des finitions de haute qualité, située au cœur d'Eppegem.
Après le hall d'entrée, vous trouverez un grand espace de vie de 41 m² offrant lumière et confort. La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne sur un jardin facile à entretenir de 100 m², avec une grande terrasse de 40 m², orientée au sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Une buanderie pratique est également présente.
À l'étage, 3 chambres, dont une de 23 m², une toilette séparée et un espace de rangement supplémentaire.
La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire et de doubles lavabos en matériaux de haute qualité. La maison dispose d'un certificat d'absence d'amiante et d'une chaudière à haut rendement, installée en 2022. Avec un revenu cadastral bas et un PEB favorable de classe B, vous bénéficiez de faibles coûts.
La maison est située dans une rue à sens unique avec une zone 30 km/h, proche de la nature avec accès direct aux sentiers de randonnée et pistes cyclables. À distance de marche des commerces, écoles et transports en commun, avec de bonnes connexions vers les villes environnantes. Cette maison prête à emménager offre confort, style et mobilité.
Disponible à partir du 1er juillet 2025.
Pour plus d'infos ou une visite, appelez le 0476/407676 ou envoyez un mail à [email protected]
(Les photos et la description ne sont pas contractuelles.)
Disponible le | 1 juillet 2025 - 00:00 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240902-0003357822-RES-1 |
Emission CO₂ | 6 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Surface constructible totale au sol | 95 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 406 € |
Immeuble de rapport | Non |
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