Aperçu
Description
Nieuwbouw woning met karakter te Zelzate
Contacteer Louis op 09/396 10 22 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
De strategische ligging van deze woning is een van haar troeven, met belangrijke invalswegen in de nabijheid en een uitstekende bereikbaarheid naar verschillende steden.
De 277 m² bewoonbare oppervlakte van deze woning biedt een scala aan mogelijkheden. Of je nu kiest voor een royale leefruimte op de gelijkvloerse verdieping, of een deel als kantoorruimte gebruikt, de flexibiliteit is aanwezig.
Op de tweede en derde verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Elke verdieping beschikt ook over een eigentijdse badkamer.
De woning is doordacht uitgerust met dubbele beglazing, duurzame materialen, een ventilatiesysteem D, vloerverwarming op de begane grond en parket op elke verdieping. Hoewel de huidige EPC-score 'F' is, wegens het ontbreken van een warmte-installatie, biedt dit juist een voordeel. Hierdoor heb je de vrijheid om te kiezen voor een warmtepomp, een ketel, of een andere energiezuinige optie die past bij jouw wensen.
Voor het hart van de woning, de keuken, heb je de vrijheid om te beslissen wat het beste bij jouw stijl en behoeften aansluit.
Tot slot kan je genieten van zonnige dagen op het ruime terras en in de prachtige tuin van maar liefst 150 m².
Aarzel niet en contacteer ons voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Obligation de rénovation: no
Prix de construction hors TVA | 350 000 € |
---|---|
Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2020 |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 277 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 40 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 280 mètres carrés |
---|---|
Surface du jardin | 120 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 985 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240206-0003134413-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | LT23_021_Wachtebekestraat64_9060V2 |