Maison à vendre
423000€
3 chambres mètres carrés
170Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime instapklare woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat in een kindvriendelijke en rustige wijk in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Deze woning is volledig gerenoveerd 2021 volgens de huidige EPB normen (EPC A!) en voorzien van zonnepanelen +3000kW/jaar. Energie kost 60€/Maand.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u terecht in de zéér ruime leefruimte met veel lichtinval. De nieuwe aanbouw achteraan de woning met een high end open keuken zorgt ervoor dat het gelijkvloers van deze woning een echte leefruimte is met maar liefst een oppervlakte van 90m². Het open gelijkvloers is opgedeeld in een woonkamer, eetgedeelte, open keuken met extra berging en extra zithoek aan de tuin.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de aangebouwde garage die voorzien is van een bijkeuken met spoelbak, wasmachine, droogkast, gasketel en berging.
De leefruimte heeft een prachtig zicht op de zuid gerichte tuin door de maar liefst 8m lange raampartij van 2,5m hoog voorzien van een dubbele schuifdeur. De beglazing is HR+ zonwerend. Aanliggend vind u een groot zonneterras van 30m².
De prachtige tuin is volledig ingericht en onderhoudsvriendelijk. Het extra overdekte terras van 30m² maakt het plaatje compleet.
Op het eerste verdiep van de woning vinden we 3 grote slaapkamers en een uitgeruste badkamer met bad en douche.
Bent u op zoek naar een ruime instapklare woning met veel opbergruimte, plan dan zeker een bezoek via 0496 94 06 49
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1974 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 58 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 450 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 465 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20230731-0002953520-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 423000 € |
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Revenu cadastral | 811 € |
Immeuble de rapport | Non |
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