Aperçu
Description
Maison bel-étage avec jardin
Située dans une rue calme et résidentielle à Zellik, cette maison bel-étage modernisée possède 3 chambres à coucher ainsi qu’un joli jardin. Derrière la charmante façade se cache une habitation spacieuse convenant idéalement aux familles. Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage avec une buanderie et un local de stockage. Cette maison dispose également d’une allée privée avec possibilité de stationnement. La pièce à vivre est située au 1er étage. Grâce aux grandes baies vitrées, l’espace baigne dans la lumière naturelle. Bénéficiant d’un emplacement central entre le salon et la salle à manger, la cheminée crée une atmosphère chaleureuse et cosy dans la pièce où il fait bon vivre. La cuisine installée dispose d’un coin repas et d’un coin cuisine. Depuis le salon, un escalier extérieur mène au jardin. Cet escalier de même que la terrasse sont réalisés en Bangkiraï . Donnant sur le jardin entièrement clôturé, la terrasse ensoleillée est l’endroit idéal pour se détendre et passer d’agréables moments en famille. Bien que certains travaux énergétiques doivent encore être effectués, aucune obligation de rénovation n’est exigée (PEB D). Le 2e étage accueille 3 chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain équipée. Très bonnes connexions avec Bruxelles. À distance de marche du centre de Zellik, écoles et transports en commun. Une voie cyclable rapide est également aménagée entre la gare de Zellik et Bruxelles.
Année de construction | 1961 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 124 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 141 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240326-0003182943-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 168 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 335000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)
Adresse |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
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Référence externe | 6276237 |