Aperçu
Description
immo DAVID présente: maison 2 faç. habit. de suite sur 220m²
Découvrez cette maison prête à emménager au centre de Zellik.
Entrez dans le spacieux hall d'entrée qui mène au salon chaleureux et à une salle à manger conviviale. Attenant, nous trouvons la cuisine ouverte, équipée, offrant une belle vue et un accès direct au charmant jardin de ville. C’est un endroit idéal pour profiter du soleil lors de l'apéro . De plus, au rez-de-chaussée, il y a également une toilette séparée et un espace de rangement/buanderie.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres. Avec un petit aménagement, il est possible de créer une troisième chambre ou un dressing. La salle de bains se trouve également à cet étage, incluant un deuxième WC. Au deuxième étage, nous retrouvons la troisième chambre spacieuse. Il y a la possibilité d’e créer une deuxième salle de bains dans un espace encore à aménager. L'un des grands atouts de cette maison est qu'il y a des possibilités d'agrandissement dans le volume existant, vous permettant ainsi d'adapter la maison aux besoins de votre famille et à votre propre goût.
La cave de la maison offre amplement d' espace de stockage supplémentaire. Grâce à la lumière naturelle qui entre dans le sous-sol, vous pouvez aménager cet espace en salle de loisirs ou en bureau. La maison est idéalement située dans une rue calme, à distance de marche des transports en commun, des magasins, des écoles, des restaurants et des cafés. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
La maison a été rénovée au fil des années. De plus,
Année de construction | 1937 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 179 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 220 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240703-0003321431-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 385000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo David (IPI 502741)
Adresse |
Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik |
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Site internet |
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Référence externe | 6120326 |