Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. INTERESSANT RENOVATIEPROJECT IN HET CENTRUM VAN ZELE
Meer info: https://www.immo2life.be/nl/te-koop?view=detail&id=859
Buitenkans in een interessante prijsklasse.
Een stadswoning die zeer veel potentieel biedt na totaalrenovatie, met als bijkomende troef de gunstige locatie in het centrum van Zele, nabij belangrijke verbindingswegen met name dichtbij de oprit van de E17 (GENT-ANTWERPEN) en op fietsafstand van het station van Zele.
Indien u deze woning zelf wenst te bewonen (en het is uw 1ste eigendom) kan er aangekocht worden aan een gunsttarief van 3% registratierechten (i.p.v. 12%) + een korting van 2.800 EURO op de in totaal te betalen registratierechten.
Deze te renoveren burgerwoning met zuidgericht stadstuintje is gelegen op wandelafstand van het station (650m), horeca, winkels, het marktplein,... Zele heeft een uitstekende verbinding met Gent, Brussel en Antwerpen.
De woning vraagt een renovatie, maar door zijn interessante ligging kan er steeds een mooie meerwaarde gecreëerd worden. Ideaal voor wie zijn eigen stempel wil drukken met een eigentijdse en energetische renovatie. De bijhorende stadstuin kan bij de renovatie naadloos geïntegreerd worden in de woning.
De woning beschikt op heden over de volgende ruimtes: inkomhal met apart toilet, living, eetkamer, keuken en toegang naar de stadstuin. Op de eerste
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 80 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 2 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 92 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 1380 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 2915390 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 228 € |
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Immeuble de rapport | Non |
Valeur du bien |
105000€
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Bouquet | 30000€ |
Rente mensuelle | 895€ |
Rente indexée | Oui |
Rente réversible | Oui |
Nombre de rentiers | 2 |
Âge des rentiers | 32, 36 |
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Immo2life (IPI 507426)
Adresse |
Golflaan 41
9830 - Sint-Martens-Latem |
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Référence externe | 1031 - 2045 |