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Description
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Nl :
Deze te renoveren woning gelegen in Zele biedt enorm veel potentieel. Met een perceeloppervlakte van 250m² en een grote tuin is er voldoende ruimte om van de buitenruimte een groene oase te maken. De woning beschikt over 3 slaapkamers, wat ideaal is voor een klein gezin of een koppel.
Met een EPC-waarde van 955 en energielabel F zijn er nog verbeteringen nodig op vlak van energiezuinigheid. Een grondige renovatie kan hier uitkomst bieden en de woning naar een hoger niveau tillen.
De ligging van de woning in Zele is gunstig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien zijn er goede verbindingen naar omliggende steden en gemeenten, waardoor deze locatie zowel rustig als goed bereikbaar is.
Kortom, deze woning in Zele is een woning met veel potentieel. Met de juiste aanpak en investeringen kan deze woning omgetoverd worden tot een comfortabele en energiezuinige thuis.
Enkele troeven op een rijtje:
- Bewoonbare oppervlakte van 250m²
- 3 slaapkamers
- Centrale ligging
- Woning met veel potentieel
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Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5.03 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 124 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 250 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 955 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240123-0003119158-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 209000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Hestor (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 24GD |