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Description
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Nl :
Deze woning in Zele is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project om een huis naar eigen smaak te renoveren. Met een perceeloppervlakte van 212 m2 en een bewoonbare oppervlakte van 110 m2 biedt dit pand voldoende ruimte.
Er zijn drie slaapkamers, wat ideaal is voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De tuin heeft een zuidwestelijke oriëntatie waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten.
Met een EPC-waarde van 499 en een energielabel E betekent dit dat er nog enkele investeringen nodig zijn om de woning energiezuiniger te maken.
De ligging is ook een pluspunt. Het is een rustige buurt, maar toch zijn alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Bovendien is de woning goed bereikbaar met de auto.
Kortom, dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project om een woning naar eigen smaak te renoveren. Met een ruime tuin, 3 slaapkamers en een goede ligging is er veel potentieel.
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 4.03 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 212 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 499 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231007-0003008808-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 149000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Hestor (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 24TBGD-GD |