nouveau
Maison à vendre
1795000€
10 chambres 622 mètres carrés
Immoweb code : 20519753
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Aperçu
10 chambres
1 salle de bains
622
mètres carrés
habitables
9450
mètres carrés
de terrain
Description
Commerce-Bureaux-Rapport
Désolé il n'y a pas de traduction française. BRAKEL - Bent u op zoek naar een unieke vierkantshoeve in het pittoreske Zegelsem?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Unieke historische Herenhoeve "'tHof Van De Putte" in de dorpskern van het pittoreske Zegelsem.
·Een totale oppervlakte van maar liefst 1.890 m²
·Renovatie van de daken reeds gebeurd.
·Bestaande accommodatie van feestzaal aanwezig
·Enorm potentieel naar uitbating van horeca, feestzaal, B&B, hotel, handelszaak,....
·Uitgelezen locatie voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk woonconcept.
·Richtprijs: €1.795.000
Zo ziet de hoeve eruit:
Via een imposante toegangspoort betreden we de binnenplaats van deze historische vierkantshoeve die bestaat uit het hoofdhuis/woonhuis en verschillende horecagedeeltes, stallingen, winkelruimte etc... Op het gelijkvloers van het woonhuis vinden we de leefruimte met speksteenkachel op hout. Een groot bureau, een slaapkamer, een badkamer en de keuken. Op de verdieping bevinden zich verschillende grote ruimtes die als slaapkamers kunnen worden ingericht. Verder een zolderruimte en een kelder en wijnkelder. De vleugel met feestzalen op verschillende niveaus volledig met bar en voorzien van sanitair. De overige vleugels bieden een enorm potentieel voor verdere uitbating.
Het aanpalende huis kan volledig in het project worden geïntegreerd of als aparte woning worden benut.
De prachti
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1792 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 622 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 10 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 9450 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
Installations
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 678 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20240813-0003339350-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1393 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (500917)
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
| Adresse |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet | http://www.axellenaerts.be |
| Référence externe | 21215 - 8547 |
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