Maison à vendre

199000€

5 chambres 253 mètres carrés

Immoweb code : 20655032
Immoweb code : 20655032
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
253 mètres carrés habitables
785 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Désolé il n'y a pas de traduction française. Centraal gelegen, karaktervolle burgerwoning met 5 slaapkamers, garage en ruime zonnige tuin.

STARTPRIJS : Elk bod boven deze startprijs wordt aan de eigenaars voorgelegd, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Gelegen op wandelafstand van centrum Aartrijke met de vele winkels, scholen en openbaar vervoer treffen we dit unieke pand met zijn uitzonderlijke brede gevel aan.
De imposante woning biedt een inkomhal met zowel links als rechts 2 woon- en leefkamers (gescheiden door de authentieke dubbele deuren) met zicht op het zongerichte terras en volledig omheinde, ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging. Droge, bruikbare kelder.

Eveneens op het gelijkvloers is er de keuken met directe toegang naar de tuin, en basis-voorzieningen om een ruime badkamer te kunnen installeren.
Op de eerste verdieping zijn er maar liefst 5 slaapkamers en nog 2 ruimtes die naar eigen believen kunnen worden ingericht als bureelruimte, dressing, hobby-of extra slaapkamer.
De zolder is gemakkelijk toegankelijk via de vaste trap.

Dit burgerhuis is opgenomen in de inventaris van erfgoed en bijgevolg is er een vrijstelling van de EPC en renovatie-verplichting.
Comforme electriciteitskeuring, boorputwater is beschikbaar, gerenoveerd dak en onderdak (2002) overal pvc ramen met dubbele beglazing.

Unieke woning, ideaal voor iemand die op zoek is naar een ruime woning met authentieke elem

Général

Quartier ou lieu-dit torhout
Année de construction 1903
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 253 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 5
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 785 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 563 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20241111-0003440542-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 199000 €
Revenu cadastral 627 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Correct Vastgoed (509653)

Correct Vastgoed (IPI 509653)

Adresse Oostendsesteenweg 216B
8480 - Eernegem
Référence externe 3893 - 2856

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