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Description
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Nl :
Kijkdag op zaterdag 30 november van 10u tot 12u. Plan snel uw afspraak in voor deze topper!
Deze voormalige militaire woning uit 1933 is een unieke kans voor wie houdt van karakter en comfort. Gelegen in het hart van het prachtige Vloethemveld geniet je hier van rust en natuur, gecombineerd met moderne energie-efficiëntie. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ± 215 m² op een perceel van 289 m² en beschikt over een EPC-label B dankzij driedubbele beglazing, muur- en dakisolatie, zonnepanelen en een zonneboiler.
Binnen vind je ruime, lichtrijke leefruimtes met vloerverwarming op het gelijkvloers. De volledig uitgeruste keuken en twee gezellige zithoeken geven een moderne toets aan deze charmante woning. Met vier slaapkamers, drie badkamers, een mezzanine en veel ingemaakte kasten biedt de woning volop ruimte en comfort.
De aangelegde tuin met terras en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zandbak en vuurplaats maken het plaatje compleet. Extra troeven zijn de regenwaterput (10.000 liter), gemeenschappelijke pelletkachel en de 2 garages. Dit stukje bouwkundig erfgoed in natuurgebied combineert moeiteloos authenticiteit met hedendaags woonplezier. Maak snel een afspraak en ontdek deze unieke woning! De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod boven of onder deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars. EPC: 114 kWh/m² (Vg, Ng, Gmo, Vkr, Gvv) Ref. OU26098
Quartier ou lieu-dit | Centraal in Vloethemveld |
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Année de construction | 1933 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 215 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 16 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 289 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241117-0003444228-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone naturelle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Revenu cadastral | 646 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
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Site internet |
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Référence externe | OU26098 |