Maison à vendre

495000€

2 chambres 206 mètres carrés

Immoweb code : 20640436
Immoweb code : 20640436
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
206 mètres carrés habitables
686 mètres carrés de terrain

Description

Maison charmante avec potentiel et possibilités commerciales

Cette maison prête à emménager a été entièrement rénovée en 2002. Une extension a été réalisée, comprenant un salon de coiffure qui peut facilement être reconverti, ainsi qu'une terrasse sur le toit avec un espace salon en bois. À l'arrière de la maison, il y a un hangar qui peut être rénové ou démoli, accessible via l'allée. Le hangar dispose d'une construction arrière qui, après une rénovation complète, pourrait être utilisée comme maison intergénérationnelle ou pour du cohabitat.

Disposition :
La maison comprend un hall d'entrée avec escalier, une cave sèche, et un salon spacieux et lumineux avec vue sur et accès à la terrasse intérieure. Dans l'extension, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un salon de coiffure lumineux ou une salle de détente, une buanderie / espace technique, des toilettes invités et un accès à la terrasse arrière avec un escalier extérieur menant à la terrasse ensoleillée et à l'espace salon.
Au premier étage, il y a deux chambres, dont l'une est louée en tant qu'Airbnb, et une salle de bain entièrement équipée avec baignoire et meuble avec double vasque. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité de créer encore deux chambres supplémentaires.

Atouts :
- 15 panneaux solaires
- Maison spacieuse et lumineuse
- Emplacement commercial avec hangar

Informations sur l'urbanisme en application

Pour plus d'informations ou une visite sans engagement, veuillez contacter Jurgen au 0493 330 553 ou jurgen@immax.be.

Général

Quartier ou lieu-dit Zedelgem (Loppem)
Année de construction 1932
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Type d’environnement Centre commercial
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 206 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 18 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 686 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 38 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 332 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 0003547856-RES-2
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

P-score
D
G-score
D

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 495000 €
Revenu cadastral 1308 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : IMMAX BRUGGE (509459)

IMMAX BRUGGE (IPI 509459)

Adresse Moerkerkse Steenweg 1
8000 - Brugge
Site internet http://www.immax.be
Référence externe 6684633

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