Maison à vendre

549000€

4 chambres 222 mètres carrés

Immoweb code : 20094375
Immoweb code : 20094375
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
222 mètres carrés habitables
214 mètres carrés de terrain

Description

** VERKOCHT - VENDU - SOLD ** www.immopoot.be

Maison bel-étage 2 façades, située dans un quartier calme et fort recherché. La propriété a toujours été parfaitement entretenue par le premier propriétaire et a subi plusieurs rénovations au fil des ans. Idéalement située à proximité des transports en commun, de diverses écoles et commerces, OTAN, etc.

RDC : hall d'entrée spacieux avec toilette + lavabo. Garage pour 1 voiture (+/- 19,5 m²) avec porte automatique. Buanderie/chaufferie (+/- 8,86 m²). 2 caves +/- 9,80 & 27 m². Accès au jardin. Emplacement pour 2 voitures devant la porte.

1er étage : cuisine indiv. très soignée (+/- 8,6 m²) avec cuisinière à gaz et four. Vaste salon et salle à manger en forme L avec cheminée (ensemble +/- 38 m²). De la salle à manger, on accède par uneporte coulissante à la très agréable terrasse ensoleillée (+/- 27 m²) et au jardin: SUD-OUEST. Le jardin ensoleillé est entièrement clôturé et dispose d'un abri de jardin spacieux avec des réservoirs d'eau de pluie.
2ème étage : palier avec toilettes séparées. 3 chambres : +/- 15,25 - 14,36 - 9,36 m².
Salle de bain nette (+/- 7 m²) avec double lavabo, douche et baignoire.

3ème étage, avec escalier fixe : grenier aménagé avec grande chambre +/ 33 m² (stratifié/velux °2011 avec volet électrique/ TV et conn. internet/2 radiateurs). 2 débarras fermés.

Amiante safe - chauffage central gaz Vaillant °2009 - électricité aux normes - alarme verisure – tente solaire électrique - double vitrage PVC – laminât séjour °2021

Document non-contractuel

Général

À partir de Immédiatement
Quartier ou lieu-dit HARENHEYDE
Année de construction 1975
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 7 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 222 mètres carrés
Surface du salon 38 mètres carrés
Salle à manger Oui
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 9 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 33 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 9 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Bureau Non
Espace professionnel Non
Surface de la cave 45 mètres carrés
Grenier Oui
Isolé Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 214 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 75 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest
Surface de la terrasse 27 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 208 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20231127-0003051038-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Maison bel-étage
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 549000 €
Revenu cadastral 1631 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : IMMO POOT (204413)

IMMO POOT (IPI 204413)

Adresse Parklaan 8
1930 - Zaventem
Site internet http://www.immopoot.be
Nom de l'agent Davina Poot
E-mail info@immopoot.be
Téléphone +32 27253035
Référence externe Europalaan 38 1932 ST ST WOL

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