Aperçu
Description
**FAIRE OFFRE A PARTIR DE 419 000 EUR**
Charmante maison de coin, entièrement rénovée et très lumineuse.
Grâce aux nombreuses rénovations, un EPC B a été obtenu. Plâtrerie entièrement refaite. La maison a été entièrement repeinte et est donc prête à être emménagée.
Situation fantastique dans le centre de Zaventem, littéralement à distance de marche de toutes les facilités, des transports publics (bus et train), des écoles, des magasins, des parcs, du centre culturel, de l'accès à l'autoroute, etc. Avant-jardin.
NIV -1 : cave +/- 15 m² avec raccordements pour machines.
RDC : Hall d'entrée. WC séparé (nouveau). Salon et salle à manger (ensemble +/- 28 m²). Le sol de la sam a été isolé.
Nouvelle cuisine individuelle (+/- 8m²), équipée d'une taque à induction, d'un frigo + congélateur, d'un four, d'une hotte aspirante et d'un évier.
Accès au jardin spacieux et très profond : entièrement refait avec pelouse (mattes gazon).
NIV + 1 : 3 chambres +/- 18 m² - 10 m² - 9 m² (parquet, sablé).
Nouvelle salle de bain e avec lavabo et douche.
Escalier fixe vers le grenier (+/- 35 m²) : possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires et/ou salle de bain supplémentaire. Nouveau pare-vapeur. 4 nouveaux velux. Chauffage et raccordements d'eau présents.
Disponible immédiatement.
Maison sans amiante.
Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation Vaillant)
Toiture rénovée et isolée 12cm + pare vapeur - double vitrage ALU
Canalisations neuves eau, gaz, elec. Volets élec rdc côté rue
Document non contractuel
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Zaventem centrum |
Année de construction | 1919 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 133 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Surface du grenier | 35 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 150 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 86 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240628-0003296684-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 419000 € |
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Revenu cadastral | 674 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO POOT (IPI 204413)
Adresse |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Davina Poot |
[email protected] | |
Téléphone | +32 27253035 |
Référence externe | Watertorenlaan 41 |