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Maison à vendre

324000€

3 chambres 114 mètres carrés

Immoweb code : 20306540
Immoweb code : 20306540
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
114 mètres carrés habitables
135 mètres carrés de terrain

Description

Keurig gerenoveerde woning met 3 slpk. en tof stadstuintje

Deze woning werd door de handige eigenaar recentelijk volledig gerenoveerd en is omgetoverd tot een schattig, mooi pareltje in de gezellige Walenhoek. Hoewel u hier super centraal, midden in het dorp woont en winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij zijn, is het hier erg rustig en aangenaam wonen. U komt het huis binnen via het centrale, aparte inkomhalletje. Verder heeft het gelijkvloers een toffe leefruimte en hippe, volledig ingerichte keuken die voorzien is van alle luxe en comfort, een slaapkamer, opkamer/hal en badkamer met lavabo met meubel, toilet en douchecabine. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal en 2 riante (kinder-)kamers. Indien gewenst kan u de woning en de tuin ook betreden via het keurig betegelde halletje dat rechts naast de woning loopt. Van hieruit loopt u - mogelijks zelfs met fiets of vuilnisbakken - direct door naar het super gezellige, volledig verharde stadstuintje: een heerlijk plekje om van de rust, de buitenlucht en de zon te genieten. Verder heeft de woning een gemetst bijgebouw dat praktisch dienst doet als wasplaats / berging. 

Obligation de rénovation: inconnu

Général

Année de construction 1918
État du bâtiment Bon
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 114 mètres carrés
Surface du salon 22 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 9 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Buanderie Oui
Surface de la cave 8 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 135 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 135 mètres carrés
Orientation du jardin Est

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 293 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240801-0003322033-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 324000 €
Revenu cadastral 493 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Fimmo Makelaars (503976)

Fimmo Makelaars (IPI 503976)

Adresse Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek
Référence externe 2024-131CC

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