Aperçu
Description
Keurig gerenoveerde woning met 3 slpk. en tof stadstuintje
Deze woning werd door de handige eigenaar recentelijk volledig gerenoveerd en is omgetoverd tot een schattig, mooi pareltje in de gezellige Walenhoek. Hoewel u hier super centraal, midden in het dorp woont en winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij zijn, is het hier erg rustig en aangenaam wonen. U komt het huis binnen via het centrale, aparte inkomhalletje. Verder heeft het gelijkvloers een toffe leefruimte en hippe, volledig ingerichte keuken die voorzien is van alle luxe en comfort, een slaapkamer, opkamer/hal en badkamer met lavabo met meubel, toilet en douchecabine. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal en 2 riante (kinder-)kamers. Indien gewenst kan u de woning en de tuin ook betreden via het keurig betegelde halletje dat rechts naast de woning loopt. Van hieruit loopt u - mogelijks zelfs met fiets of vuilnisbakken - direct door naar het super gezellige, volledig verharde stadstuintje: een heerlijk plekje om van de rust, de buitenlucht en de zon te genieten. Verder heeft de woning een gemetst bijgebouw dat praktisch dienst doet als wasplaats / berging.
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1918 |
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État du bâtiment | Bon |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 114 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 8 mètres carrés |
Surface du terrain | 135 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 135 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240801-0003322033-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 324000 € |
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Revenu cadastral | 493 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adresse |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
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Référence externe | 2024-131CC |