Aperçu
Description
Vrijstaande starterswoning met 2 slpk., garage en prachti...
Deze super toffe, instapklare, vrijstaande starterswoning is gelegen in de rustige Heidestraat in Zandvliet. Hoewel het pand zich eerder aan de rand van het dorp bevindt, zijn winkels, openbaar vervoer en scholen allemaal vlot te voet of met de fiets bereikbaar. De woning springt in het oog omwille van het feit dat ze vrijstaand is, haar gunstige ligging en de prachtige, grote tuin van niet minder dan 650 m², waar u in alle rust en privacy van het zonnetje kan genieten. U komt het huis binnen via een ruime aparte inkomhal. Verder vindt u op de gelijkvloerse verdieping een apart gastentoilet, een ruime, lichte leefruimte en eenvoudige keuken, een praktische wasplaats/berging en een badkamer met douchecabine, bad en lavabo met meubel. De draaitrap cirkelt naar de eerste verdieping, waar u een grote master-bedroom, een nachthal/bureau en een kleinere tweede slaapkamer vindt. De woonst heeft een eigen oprit, waarop je verschillende wagens kan parkeren, en een gemetste, vergunde garage. Hoewel het pand momenteel een F-label scoort, is dit eenvoudig te verbeteren door het plaatsen van warmtepompen. Een offerte werd hiervoor reeds opgevraagd door de eigenaar. Vraag hierover zeker meer informatie aan de makelaar en maak snel een afspraak om deze buitenkans-woning te bekijken.
Obligation de rénovation: inconnu
État du bâtiment | Bon |
---|---|
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 108 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 650 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 650 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 687 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20211214-0002509089-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 289000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 669 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adresse |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
Référence externe | 2024-129 |