Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Gelegen op een rustige en strategische locatie in Zandhoven, aan de Boutersemdreef 17C, bieden wij u deze unieke eigendom aan. Het geheel bestaat uit een elegante villa en een multifunctioneel bedrijfsgebouw, perfect voor zowel wonen als werken onder één dak.
De villa biedt op het gelijkvloers een royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime woonruimte met inbouwhaard, een woonkeuken met eethoek, en een inpandige garage met bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een zolderkamer. De woning heeft bovendien een fraai aangelegde tuin met terrassen, een pergola, een vijverpartij en een poolhouse – de ideale setting voor een comfortabel gezinsleven.
Het bedrijfsgebouw is ideaal voor ondernemers die hun bedrijf aan huis willen combineren. De burelen bieden voldoende ruimte voor vergaderingen, kantoorwerkzaamheden, archief, sanitair en een refter. Aansluitend is er een magazijn van 510m², met een uitbreiding van een werkplaats van 102m², wat talloze zakelijke mogelijkheden biedt.
Deze veelzijdige eigendom biedt een ideale combinatie van wonen en werken, maar ook de mogelijkheid om het bedrijfspand verder uit te breiden of aan te passen aan specifieke behoeften. Het goed onderhouden, omheinde terrein biedt zowel privacy als uitstekende bereikbaarheid, met nabijgelegen verbindingswegen voor optimaal comfort en connectiviteit.
Aarzel niet om een bezichtiging in te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze bijzondere eigendom te b
Année de construction | 1997 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 270 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 53 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3705 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1190 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20250106-0003495002-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone commerciale industrielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1500000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1819 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Verhelst Vastgoed (IPI 502169)
Adresse |
Kapelsesteenweg 432
2930 - Brasschaat |
---|---|
Référence externe | 3907 |