Maison à vendre

249000€

3 chambres 176 mètres carrés

Immoweb code : 20480206
Immoweb code : 20480206
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
176 mètres carrés habitables
310 mètres carrés de terrain

Description

Maison familiale finie avec garage et jardin

Cette maison familiale est située à Zandbergen, dans la commune de Geraardsbegren, à proximité de la gare, des transports en commun, des écoles et de nombreux autres services, tout en étant entourée de verdure.


Cette résidence comprend ;

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte (vue sur le jardin), une salle à manger et un hall de nuit. Il y a également un garage, une salle de bain et une dépendance pouvant accueillir plusieurs fonctions avec accès au jardin.

Le premier étage se compose d'un hall de nuit avec accès à 3 chambres ( 23,15 et 14m²) et une 3ème pièce qui pourrait être convertie en une quatrième chambre ou une pièce de loisir.

Les avantages ;
- Commerces, écoles et transports en commun à proximité.
- Le jardin est présent.
- Garage intérieur
- EPC 344 kWh / (m²an)

Pour plus d'info et une visite appelez Emilie : 0472/59.05.39

Général

Année de construction 1918
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 13 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 176 mètres carrés
Surface du salon 18 mètres carrés
Surface de la salle à manger 14 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 23 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 310 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 150 mètres carrés
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Nord-ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 344 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 132 mètres carrés
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
C
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 249000 €
Revenu cadastral 250 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)

Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)

Adresse Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen
Site internet http://www.cornelis-partners.be
Référence externe 6546469

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