Aperçu
Description
VENDUE
VENDUE ! Soyez les premiers alertés de nos nouvelles pépites et saisissez votre chance comme l’ont fait les heureux futurs propriétaires de cette charmante maison ! Inscrivez-vous dans notre base de données et suivez-nous sur Facebook pour découvrir nos exclusivités en avant-première. Ne laissez pas passer votre chance ! Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter cette jolie maison rustique située à Xhendremael, au calme, à la campagne, mais proche de toutes les commodités! Vous serez séduits par son espace de vie ouvert ayant conservé son charme d'antan, son garage et son magnifique jardin situé à l'abri des regards. Elle se compose comme suit: au rez : hall d'entrée, salon/sàm/cuisine (frigo, double évier, taque électrique, hotte, four). Au premier étage : hall de nuit, 1 belle chambre (14,5m2), et une grande salle-de-bain avec lavabo, douche, baignoire et WC. Au deuxième étage : Une belle grande chambre de presque 30m2. Au sous-sol (accessible par une trappe) : de vastes caves entièrement carrelées avec raccord pour une machine à laver. Extérieurs : un garage avec un étage, une remise et un superbe jardin situé au calme (non attenant à l'habitation, +- 25m). Petits travaux de rafraichissement à prévoir afin de la rendre pleinement confortable. D'un point de vue technique: c.c. mazout, châssis DV bois, PEB E (n°20240920008315 - 417 Kwh/m².an). Elec non conforme. R.C. non indexé: 264€. Vous cherchez une belle maison dans le village très prisé de Xhendremael ? Avec un
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Type de cuisine | Équipée |
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Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 655 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 510 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 417 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240920008315 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 169000 € |
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Revenu cadastral | 264 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Adresse |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Zoé Gueldre |
Référence externe | 569 - 1600 |