nouveau
Maison à vendre
448000€
4 chambres 148 mètres carrés
Immoweb code : 20608910
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Aperçu
4 chambres
1 salle de bains
148
mètres carrés
habitables
3147
mètres carrés
de terrain
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Vrijstaand landhuis met 4 slaapkamers op een prachtig gelegen perceel van 3.147m²
De woning is gelegen in een oase van rust en groen in Wuustwezel.
We betreden de woning via een inkomhal dewelke uitkomt in de leefruimte (ca.28m²) die geniet van veel lichtinval, met als extra is een hout/kolen kachel voor gezellige warmte.
Aanpalend bevindt zich de verzorgde ingerichte keuken (ca.18m² met elektrisch vuur, dampkap, combioven, koelkast, vaatwasser en aansluiting wasmachine) met toegang tot de achterinkom met een bergplaats en een gastentoilet.
Naast de leefkeuken is er een koele berging (ca. 9m²) en een eerste slaapkamer of bureelruimte (ca.11m²).
Via de nachthal bereiken we 3 slaapkamers (ca. 15, 14 en 13m²) en de badkamer. Deze is voorzien van een toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel.
De riante zolder (ca. 100m²) is te betreden via een vlizo trap, en biedt uitbreidingsmogelijkheden.
De woning geniet verder nog van een garage (ca.22m²) met een automatische poort, aansluitend een grote berging (ca.22m²) en een carport.
Een ruim afgesloten terras, een oprit voor meerdere wagens en het naastgelegen weiland met weids uitzicht maken het geheel compleet.
Extra:
- De woning is beschikbaar op 1/09/2025
- Overal rolluiken, deels automatisch
- Kruipruimte onder de volledige woning
- Gelegen in agrarisch gebied
Voor meer informatie, kijk
Général
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
Extérieur
| Surface du terrain | 3147 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 1442 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 3415524 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 448000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1191 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Heylen Vastgoed Kalmthout (502895)
Heylen Vastgoed Kalmthout (IPI 502895)
| Adresse |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Site internet | http://www.heylenvastgoed.be |
| Référence externe | 224285 - KAL-24-JQU- |
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