Aperçu
Description
Te koop: Karaktervolle eigendom met zonneterras en ruime ...
Ontdek deze unieke woonst op een perceel van maar liefst 2513 m², gelegen in de serene en natuurlijke omgeving van Wortegem-Petegem. Deze te renoveren woning combineert charme, ruimte en rust en biedt een uitzonderlijke kans om jouw woondroom waar te maken. Met een zuidoostgerichte tuin, een ruim zonneterras en een ideale ligging dichtbij de Royal Golf Club Oudenaarde en Domein De Ghellinck, is dit de perfecte plek voor wie houdt van natuur, privacy en bereikbaarheid.
Indeling van de woning
Gelijkvloers:
Ruime woonkamer met veel potentieel voor een gezellige leefruimte
Praktische keuken met toegang tot de tuin
Bureauruimte, ideaal voor een home-office of hobbyruimte
Badkamer met functionele indeling
Eerste verdieping:
3 volwaardige slaapkamers, perfect voor gezinnen of logeerruimte
Extra:
Grote zolderruimte met mogelijkheden voor uitbreiding
Ruime kelder voor opslag
Buitenkant en omgeving
Zuidoostgerichte tuin: Omringd door bomen voor optimale rust en privacy
Ruim zonneterras: Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen
Perceel van 2513 m²: Een oase van groen met ruimte voor ontspanning, tuinprojecten en meer
Troeven van deze eigendom
Unieke locatie: In het pittoreske Wortegem-Petegem, nabij belangrijke bezienswaardigheden en natuurgebieden
Uitstekende bereikbaarheid: Vlotte verbinding tussen Oudenaarde en Kerkhove
Veel mogelijkheden: Renoveer deze woning en maak er jouw droomhuis van
Ruimte en privacy: Dankzij d...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1969 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 22 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 156 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2513 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 889 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240524-0003259124-RES-1 |
Emission CO₂ | 57269 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 245 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 445000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 979 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 3906917 |