Aperçu
Description
Te koop: Prachtige woning in de natuur met veel mogelijkh...
Ervaar de perfecte mix van rust, ruimte en moderne luxe in deze prachtig gerenoveerde woning. Geniet van vloerverwarming, grensverleggende isolatie, zonnepanelen en batterijopslag, allemaal op een unieke en centrale locatie met snelle toegang tot belangrijke invalswegen.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime leefruimte met panoramisch uitzicht, eetplaats met open keuken en toegang tot de sfeervolle binnenkoer, plus een aparte wasplaats.
Bovenverdieping: Twee lichtrijke slaapkamers, een badkamer en een zelfstandig woongedeelte met extra slaapkamer, badkamer en keuken—momenteel een succesvolle Airbnb met topbeoordelingen.
Achter de woning bevindt zich een bijgebouw met goedgekeurde plannen voor renovatie, perfect voor extra woonruimte of een praktijkruimte. Het bijna 1800 m² grote perceel biedt volop ruimte voor natuur-en dierliefhebbers.
Hoogtepunten:
Overtreft nieuwbouwnormen met uitgebreide isolatie, vloerverwarming, zonnepanelen, batterij en driedubbele beglazing.
Veelzijdige uitbreidingsmogelijkheden, van woninguitbreiding tot praktijkruimte of zelfs uitbreiding van de Airbnb.
Gelegen in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid; binnen 30 minuten ben je in de nabijgelegen steden (Gent, Kortrijk).
Grijp deze kans om van dit huis uw droomwoning te maken! Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of [email protected]
Technische gegevens:
Vloerverwarming op aardgas, driedubbele beglazing, zonnepanelen en thuisbatterij.
EPC: 111 kWh/...
Obligation de rénovation: no
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
---|---|
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 178 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1760 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240827-0003343162-RES-1 |
Emission CO₂ | 2691 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 598000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
OC vastgoed (IPI 502286)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | GS2410015 |