Aperçu
Description
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Nl :
Deze hele mooie vrijstaande villa van dit kleinschalige woonproject in een zijstraat de Ommegangstraat in PETEGEM-AAN-DE-SCHELDE, wordt gebouwd in een hedendaagse bouwstijl met een tijdloze architectuur op een terrein van 860m². Uiteraard is de duurzaam en ecologisch met een E-peil van maximum 20 dankzij zonnepanelen, vloerverwarming en een lucht-water warmtepomp. De woningen worden casco (€504.000 excl.kosten) of volledig afgewerkt (€588.000 excl.kosten) aangeboden en hebben beneden een inkom, toilet, berging, aparte bureauruimte, open keuken en lichtrijke leefruimte die uitgeven op de prachtige en grote tuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer met bad én douche en een apart toilet.
De ligging van deze mooie woningen is zowel rustig als centraal in een kalme doodlopende straat in het hart van de gemeente en als het ware onder de kerktoren, omgeven door de typische kasseien van de Vlaamse Ardennen. Op wandelafstand van scholen, winkels en alle diensten en voorzieningen. Omgeven door fiets- en wandelroutes. Ideaal om te ontspannen en te verpozen. Golfliefhebbers kunnen te voet naar de green want de Golf &Country Club van Oudenaarde ligt letterlijk om de hoek, op nog geen km van deze nieuwe woning.
Extra troef: de aankoop van deze woning kan aan slechts 6% BTW (onder voorwaarden).
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Ventilation des prix
Prix de construction hors TVA | 504 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Général
Quartier ou lieu-dit | Petegem-aan-de-Schelde |
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Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 156 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 860 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 504000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Immo Roba (502572)
Immo Roba (IPI 502572)
Adresse |
Staatsbaan 110
9870 - Zulte |
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Site internet | http://www.immoroba.be |
Référence externe | Lot 3 |