Aperçu
Description
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Nl :
Deze fameuze woning in Petegem, nabij de dorpskern, biedt veel mogelijkheden voor de toekomst. Het huis is instapklaar, top onderhouden en heeft een nieuwe sanitaire installatie (radiatoren zowel op het gelijkvloers als de bovenverdieping) met een condenserende gasketel, evenals zonnepanelen. Met het goeie EPC heb je alvast geen renovatieverplichting en er is nog ruimte naar verbetering van de score, door bijvoorbeeld de zolder extra te isoleren. Nog enkele belangrijke pluspunten: voldoende parkeerruimte, grote garage van 50 m² en twee grote handige bergingen met 38 m², leuke tuin met groot terras en omheind hoekje voor enkele diertjes.
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met ruim bezoekerstoilet, grote leefruimte met zithoek, grote keuken met leuk zicht op het terras en de tuin langs het grote raam. Berging/wasplaats met toegang tot de verdieping. Enorme veranda die uitgeeft op het terras.
Eerste verdieping: traphal, 5 nette slaapkamers en een grote badkamer.
Er is een grote zolder met 63 m² bruikbare vloeroppervlakte, mogelijk in te richten. Toffe tuin met terras in blauwe steen, klinkers, bijgebouw met twee grote bergingen, enorme garage/werkplaats, een grasperk en een zone voor diertjes. Ook beschikt deze woning over een handige kelder.
Twijfel niet en neem contact op met Jonathan op 0479 10 79 69 of mail naar jonathan@vastgoedlammers.be voor een bezoek!
Général
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 212 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 88 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 63 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 526 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Nombre d'annexes | 2 |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 313 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241022-0003421632-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Type de construction | Maison |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : Vastgoed Lammers (513237)
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adresse |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
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Nom de l'agent | Lammers Jonathan |
jonathan@vastgoedlammers.be | |
Téléphone | +32 479107969 |
Référence externe | LIN35 |