Maison à vendre
445000€
3 chambres 156 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, karaktervolle eigendom met zonneterras en aangen...
Vlieg mee en kijk binnen in deze eigendom: https://www.youtube.com/watch?v=NZv7QcgcGvs
DEZE KARAKTERVOLLE WOONST met een totale oppervlakte van 2513m² biedt u een UNIEKE KANS om te wonen in een SERENE EN NATUURLIJKE OMGEVING. Gelegen in het CHARMANTE WORTEGEM-PETEGEM, bevindt u zich in de nabijheid van de Royal Golfclub Oudenaarde en Domein De Ghellinck. Bovendien geniet u van een VLOTTE VERBINDING tussen OUDENAARDE EN KERKHOVE.
De te renoveren woning beschikt over een RUIME WOONKAMER, een keuken, 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, badkamer, RUIME KELDER en een BUREAURUIMTE die ideaal is voor een HOME-OFFICE. Extra is er nog een GROTE ZOLDERRUIMTE.
Buitenshuis kunt u volop GENIETEN van de ZUIDOOST GERICHTE TUIN, omringd door BOMEN die zorgen voor een OASE VAN RUST EN PRIVACY. Het ZONNETERRAS biedt de PERFECTE PLEK om te ONTSPANNEN en te GENIETEN van ZONNIGE DAGEN.
Adres: Kortrijkstraat 88 te Wortegem-Petegem
Obligation de rénovation: oui
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 22 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2513 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 889 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20240524-0003259124-RES-1 |
| Emission CO₂ | 57269 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 245 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 979 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3736944 |