Maison à vendre
395000€
3 chambres 210 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Welkom in één van de meest residentiële straten van Wondelgem, de Zilverberklaan, waar gezelligheid, rust en stilte primeren en waar u op wandelafstand in het bruisende centrum staat. Wij stellen u met trots deze woning (210 m²) uit 1967 voor, met diverse mogelijkheden en perfecte ligging.
Ligging
Residentieel en centraal gelegen nabij centrum met faciliteiten, winkels en ontspanningsmogelijkheden. Met de fiets of tram naar Gent? Geen probleem, ook wandel- openbaar vervoer en fietsroutes zijn zeker aanwezig.
Indeling
Je betreedt de woning via de riante inkomhal met toegang tot het gastentoilet, de garage en aansluitend grote polyvalente ruimte (verder in te richten - met uitbreidingsmogelijkheden). Op de eerste verdieping vindt je woonkamer, eetkamer, keuken (inclusief toestellen) en heerlijk zonneterras om te genieten van het mooie weer en rustige groene uitzicht. Op de tweede verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 kleinere en de badkamer met inloopdouche.
Er is tevens een zolderluik aanwezig.
Energie
De woning beschikt over een EPC D, wat resulteert in 'geen renovatie verplichting'. Men kan bepaalde kosten dus op termijn uitvoeren zonder veel druk te ervaren.
**Deze gepubliceerde prijs is een 'richtprijs', elke bieding zal overlopen worden met de verkopers.
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Contacteer ons gerust via 0472/98.16.29 of immovercruysse.verkoop@gmail.com
Général
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1038 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immo Vercruysse bvba (207377)
Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)
| Adresse |
Kapellestraat 55
9940 - Evergem |
|---|---|
| Référence externe | wdg_zilverberklaan_25 |