Maison à vendre

300000€

3 chambres 184 mètres carrés

Immoweb code : 20485188
Immoweb code : 20485188
Publicité
Publicité

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
184 mètres carrés habitables
142 mètres carrés de terrain

Description

Woning met héél wat potentieel

Wist je dat je nu al kunt aankopen met slechts 2% verkooprechten? Meer info bij ons op kantoor. 

Ben je klaar om je nieuwe thuis net dat beetje extra te geven? Deze robuuste woning wacht op iemand die haar moderne flair wil aanmeten. Met een solide basis en héél wat potentieel, heb je hier de perfecte canvas om jouw creativiteit los te laten.
Stap binnen in de inkomhal en voel de mogelijkheden. De woonkamer is royaal, klaar voor gezellige filmavonden of een uitgebreid diner met vrienden. Je eigen kookkunsten showen? Dat kan perfect in de aangrenzende, afzonderlijke keuken. En dan… een veranda! Het perfecte plekje om met een koffietje van je tuin te genieten, zomer én winter. De kelder? Strategisch gelegen vlakbij de keuken, perfect voor al je geheime voorraad (of die flessen wijn die wachten op een speciaal moment). Ook heeft deze woning een ruime, aangename buitenruimte met berging. Op de gelijkvloerse verdieping vind je bovendien een ruime badkamer, compleet met ligbad, douche, toilet en lavabo – alles wat je nodig hebt voor een ontspannende avond na een lange dag.
Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers die vragen om jouw persoonlijke touch. Op de tweede verdieping? Daar vind je een ruime kamer én een zolder die zomaar je nieuwe, hippe slaapkamer kan worden – of waarom niet met een speelse mezzanine?
Deze woning heeft karakter, en met jouw creatieve flair maak je er een eigentijdse parel van. Kom langs, kijk rond, en wie weet... is...
Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1930
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 5 m
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 184 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui
Grenier Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 142 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 505 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240923-0003379366-RES-1
Emission CO₂ 17507 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 89 mètres carrés
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 300000 €
Revenu cadastral 344 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Immo - Atelier (505822)

Immo - Atelier (IPI 505822)

Adresse Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent
Site internet http://www.immo-atelier.be
Référence externe KEDH2413C

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité