Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing, verscholen in een autoluw straatje omgeven door sierlijke bomen. Slechts 15 minuten van het bruisende centrum van Gent, biedt deze woning de perfecte combinatie van centrale ligging en rustige leefomgeving. In de nabijheid vindt u diverse grote winkels, zoals Delhaize, Aldi en Colruyt, terwijl een school op de achterliggende straat de kinderen een veilige haven biedt.De voortuin en de handige zijdelingse toegang voor uw fietsen maken het leven hier bijzonder aangenaam. Geen gedoe met het naar binnen brengen van uw fiets, alles kan eenvoudig via de zijkant. Dit is een luxe in de stad, een waardevolle toevoeging aan deze halfopen woning.Achter de aantrekkelijke façade schuilt een goed doordachte i ndeling, met een uitnodigende inkomhal en een royale leefruimte die in drie delen is opgedeeld. Deze ruimte stroomt moeiteloos over in de grote, gezellige familiekeuken, die met zijn seventies look en talloze bergkasten de ideale plek is voor samenkomsten. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, waar mooie herinneringen worden gecreëerd.Achter de keuken vindt u de badkamer, met zijn nostalgische charme en een zithoek voor een weldadig bad of verkwikkende douche, samen met toilet en lavabo. De zongerichte stadstuin, compleet met een schattig hobbyhuisje, is een ware parel – perfect voor ontspanning en creatieve uitspattingen.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor rust en privacy. De tweede verdiep
Général
État du bâtiment | À rafraîchir |
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Largeur de la façade à rue | 4 m |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface du salon | 26 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 155 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 615 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 262000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Cannoodt (204484)
Cannoodt (IPI 204484)
Adresse |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
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Site internet | http://www.cannoodt.be |
Référence externe | Filippus Van der Nootstraat |