Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Vlakbij het centrum van Wondelgem, dichtbij tal van faciliteiten, winkels en ontspanningsmogelijkheden, bieden we deze halfopen bebouwing aan uit 1965. Bovendien is de woning goed bereikbaar met de auto en heeft het een goede verbinding met de snelwegen. Met zo'n 193 vierkante meter bewoonbare oppervlakte en het EPC label 'F' (643) kan je deze woning volledig renoveren naar eigen behoeftes.
De woning heeft op vandaag, bij het binnenkomen op het gelijkvloers, een ruime inkomhal met toegang tot de benedenkamer (eventueel slaapkamer, bureau, etc.), ruime leefruimte, keuken en wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we 3 grote slaapkamers, een berging en een badkamer. Mits enkele ingrepen kan deze indeling gewijzigd worden en kan de badkamer wat groter gemaakt worden. De woning beschikt ook over een zolder die gemaakt kan worden tot een 4de slaapkamer.
Buitenzitten kan in de zuidoost-gerichte achtertuin, met voldoende privacy, waardoor je in alle rust van de zon kunt genieten.
Parkeren kan in de garage of op de oprit (goed voor 3 parkeerplaatsen).
Deze prijs is een instelprijs, elke bieding wordt overlopen met de verkopende partij.
Wenst u deze woning te bezichtigen? Hebt u verdere vragen? Contacteer ons gerust via [email protected] of telefonisch via 0472/98.16.29
Année de construction | 1965 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 193 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 320 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 643 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240819-0003332136-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1135 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)
Adresse |
Kapellestraat 55
9940 - Evergem |
---|---|
Référence externe | wdg_westergemstraat_112 |