Maison à vendre

* 449000€

3 chambres 140 mètres carrés

Immoweb code : 20209859
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ERA PROJECTS
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
140 mètres carrés habitables
163 mètres carrés de terrain

Description

Maison à Énergie Neutre avec vue sur le Parc

Découvrez cette magnifique maison neuve à Wondelgem, située dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée. Avec une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 163 m², c'est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un WC, un grand salon-salle à manger, une cuisine ouverte et un espace de rangement. À l'étage, il y a trois chambres et une salle de bain.
Grâce aux grandes baies vitrées, la maison est baignée de lumière naturelle. Le jardin, parfaitement orienté, est l'endroit idéal pour profiter du soleil et de la verdure environnante avec des amis.
La maison dispose d'une remise de jardin pratique pour ranger une tondeuse, un barbecue ou des vélos.

L'espace intérieur vert et sans voitures connecte les résidents et crée un environnement de vie harmonieux et sécurisé.

La combinaison du chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur air, de panneaux photovoltaïques et de la récupération de chaleur assure non seulement un confort de vie optimal, mais aussi des économies significatives sur vos factures d'énergie.

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Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 449 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Année de construction 2024
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 6 m
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 140 mètres carrés
Chambres 3
Salles de bains 1
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 163 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 93 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 449000 €
Revenu cadastral 1 €
Immeuble de rapport Non

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À propos de cette agence : ERA PROJECTS (517586)

ERA PROJECTS (IPI 517586)

Adresse 75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent
Référence externe a0iTt000000ptgnIAA

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