Maison à vendre
295000€
3 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ruime woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers in de levendige Bloemekenswijk
Met een EPC-score van C (254 kWh/m²) is de woning energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten.
Deze woning bevindt zich in de Bloemekenswijk in Gent, een bruisende buurt met een breed scala aan voorzieningen. Op wandelafstand vind je scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de nabijheid van het Van Beverenplein heb je een vlotte aansluiting op het openbaar vervoer, met zowel tram- als bushaltes in de buurt. Daarnaast zijn er verschillende parken en groene zones in de omgeving, ideaal voor wie graag wat rust en natuur opzoekt.Bovendien ben je op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Gent, waar je kan genieten van alles wat de stad te bieden heeft.
Indeling:
-GLV: Via de hal (12 m²) betreed je de woonkamer (28 m²). Vervolgens kom je in de keuken (12 m²) en de eerste badkamer (5 m²) met douche. Daarnaast is er nog een berging (9 m²) met een bovengrondse stookolietank die buiten gebruik is gesteld.
-1steV: Hier bevindt zich een ruime slaapkamer (19 m²) en een grote badkamer (14 m²) met bad.
-2deV: Op deze verdieping zijn er nog twee grote slaapkamers (14 m² en 39 m²).
Général
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250321-0003559040-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 254 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Maison |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 384 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA Wonen Sint-Niklaas (506837)
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
| Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet | http://www.era.be/wonen |
| Référence externe | a0iTt000001ZkAfIAK |