Aperçu
Description
SOUS OPTION - plus de visites possibles
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Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2010 située dans un clos résidentiel prisé, à deux pas de la Place Dumon et de toutes ses commodités : commerces, transports, restaurants, écoles, etc. Avec ses ± 262m² (dont 218m² habitables), cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec vestiaire intégré.
Toilettes invités.
Buanderie pratique et spacieuse.
Garage motorisé de ± 35m² pouvant accueillir deux voitures.
1er étage :
Cuisine ouverte, entièrement super-équipée, parfaite pour les repas en famille.
Lumineux séjour traversant de ± 45m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour vos moments de détente ou vos réceptions.
2ème étage :
Hall de nuit.
Suite parentale avec chambre de ± 15m², salle de bains (baignoire, douche) et WC.
Deux autres chambres confortables (± 14m² et 12m²).
Salle de douche avec WC.
3ème étage :
Deux grandes chambres (23m² et 17m²), dont une avec un espace dressing/rangement.
Salle de douche avec WC.
Local chaufferie.
Atouts supplémentaires :
Chauffage au gaz, double vitrage en châssis bois, électricité conforme, adoucisseur d’eau.
Système d’alarme.
Parking extérieur devant la maison.
PEB C - Disponible le 1er mai 2024.
Revenu cadastral : 3.417 € - Précompte immobilier : 3.830 €.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Général
Disponible le | 1 mai 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2010 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 218 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 235 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240801-0000687669-01-2 |
Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Type de construction | Maison |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 985000 € |
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Revenu cadastral | 3417 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Engel & Völkers Brussels (506271)
Engel & Völkers Brussels (IPI 506271)
Adresse |
Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle |
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Site internet | http://www.engelvoelkers.com/brussels |
leads.vente.woluwe@engelvoelkers.com | |
Référence externe | W-02WIB7b |