Maison à vendre

985000€

5 chambres 218 mètres carrés

Immoweb code : 20443764
Immoweb code : 20443764
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Aperçu

5 chambres
3 salles de bains
218 mètres carrés habitables
235 mètres carrés de terrain
Disponible le : 01/05/2025

Description

SOUS OPTION - plus de visites possibles

SOUS OPTION - plus de visites possibles

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2010 située dans un clos résidentiel prisé, à deux pas de la Place Dumon et de toutes ses commodités : commerces, transports, restaurants, écoles, etc. Avec ses ± 262m² (dont 218m² habitables), cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec vestiaire intégré.
Toilettes invités.
Buanderie pratique et spacieuse.
Garage motorisé de ± 35m² pouvant accueillir deux voitures.

1er étage :
Cuisine ouverte, entièrement super-équipée, parfaite pour les repas en famille.
Lumineux séjour traversant de ± 45m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour vos moments de détente ou vos réceptions.

2ème étage :
Hall de nuit.
Suite parentale avec chambre de ± 15m², salle de bains (baignoire, douche) et WC.
Deux autres chambres confortables (± 14m² et 12m²).
Salle de douche avec WC.

3ème étage :
Deux grandes chambres (23m² et 17m²), dont une avec un espace dressing/rangement.
Salle de douche avec WC.
Local chaufferie.

Atouts supplémentaires :
Chauffage au gaz, double vitrage en châssis bois, électricité conforme, adoucisseur d’eau.
Système d’alarme.
Parking extérieur devant la maison.

PEB C - Disponible le 1er mai 2024.
Revenu cadastral : 3.417 € - Précompte immobilier : 3.830 €.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Général

Disponible le 1 mai 2025 - 00:00
Année de construction 2010
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 218 mètres carrés
Surface du salon 45 mètres carrés
Salle à manger Oui
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 5
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Surface de la chambre 4 23 mètres carrés
Surface de la chambre 5 17 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 3
Toilettes 4
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 235 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1 mètre carré
Surface de la terrasse 1 mètre carré

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 132 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240801-0000687669-01-2
Emission CO₂ 26 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Maison
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 985000 €
Revenu cadastral 3417 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Engel & Völkers Brussels (506271)

Engel & Völkers Brussels (IPI 506271)

Adresse Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle
Site internet http://www.engelvoelkers.com/brussels
E-mail leads.vente.woluwe@engelvoelkers.com
Référence externe W-02WIB7b

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