Maison à vendre

Immeuble polyvalent profession libérale ou grande famille

Le permis d'urbanisme actuel : unifamilial.
Le rez de chaussée fut et peut être réaffecté à une profession libérale.
Il serait divisible en deux ou trois unités de logement.
A l'exception de 3 fenêtres sur les 23, les baies vitrées sont dotées de double vitrage (majoritairement de 2020 Ug 1.0)
L'immeuble est équipé de deux chaudières à condensation et prépartion ECS
35-40 ; une suffit au chauffage même en hiver; l'autre sert essentiellement en cas d'appoint pour hiver rigoureux ou pour la séparaation des unités de logement. Deux préparateurs ecs L'ensemble des radiateurs est équipés de vannes thermostatiques controlées à distance. Toutes les pièces sont pourvues de luminaires équipés en LED. Les toitures sont idéalement orientées pour le placement de panneaux solaires (la trop faible consommation électrique actuelle ne justifiait pas leur placement).
Deux compteurs électriques intelligents 3X230V 63A et 3X230V 50A, Installations certifiées conformes résidentielles en 2020.
Deux pièces soumises à un fort ensoleillement équipées de climatiseurs réversibles wifi.
3 sdb
3 cuis.

Hall et allée carrosable permettant l'entrée jusquà 3 véhicules (Tesla, Boxer e.a.)

Jardin arbustes, pelouse, terrasse,
Citerne d'eau pluviale de 12m3 +hydrophore
Caves sous 80% du bâtiment.

INDISPENSABLE au 1er mail : nom, profession, commune de la résidence principale actuelle ? intermédiaire ou pour habitation personnelle? Si profil Linkedln ou personnel l'indiquer.