Aperçu
Description
Montgomery - Maison (+ studio + atelier) de 349m² + jardin
Visite virtuelle :https://www.jj-properties.be/fr/maison-a-vendre-a-woluwe-saint-lambert/6298678
À proximité de Montgomery, dans une rue paisible à sens unique, J&J vous présente cette arrière-maison étonnante et spacieuse de 349m², comprenant 5 chambres, un aterlier, de vastes espaces polyvalents et un jardin.
Nichée en terrain de fond d'une petite copropriété, à l'abri des regards, cette charmante maison offre des volumes impressionnants et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle est disposée comme telle :
Au rez-de-chaussée : un patio menant vers un atelier actuellement occupé en chambre avec salle de douche + WC ainsi qu'un accès à la maison principale avec un hall d'entrée menant vers un séjour avec son feu ouvert, une lumineuse salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Une terrasse offre un accès direct au jardin.
Au 1er étage : deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains + WC, et un WC séparé.
Au 2ème étage : deux grandes chambres et une salle de douche + WC.
Au rez-de-jardin : une vaste pièce polyvalente de +/- 70m² (salle de jeux, atelier, deuxième salon, studio indépendant, etc.) donne également accès au jardin. A cet étage se trouvent également un WC, la chaufferie et des espaces de stockage.
Du point de vue technique : PEB F, chaudière au gaz Junkers de 2017, électricité conforme, châssis double vitrage, pas de charges communes.
Du point de vue pratique : proximité immédiate des commerces, transports
Quartier ou lieu-dit | Bruxelles Est + Sud/Est |
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Année de construction | 1910 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 349 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 5 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 70 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 160 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Ascenseur | Non |
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Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 320 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20160928-0000356199-01-1 |
Emission CO₂ | 64 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 790000 € |
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Revenu cadastral | 1979 € |
Immeuble de rapport | Non |
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J&J Properties (IPI 508063)
Adresse |
Avenue de Tervueren 446
1150 - Bruxelles |
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Site internet |
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Référence externe | 6298678 |