Maison à vendre

MAISON UNIF. – SIT. EXCEPTIONNELLE – 850.000€ - sous option

SOUS OPTION - plus de visite

WOLUWE-SAINT-LAMBERT (QUARTIER HYMANS).

Dans un petit clos calme à proximité immédiate du Woluwe Shopping Center, des commerces et du métro Tomberg/Roodebeek.

Charmante maison unifamiliale trois façades de +/- 185m2 (5 chambres + 2 sdb). Façade de 6,25m de large et 7,50m de prof. Terrain (avec jardin) de 2,35 ares.
Construite en 1961, elle offre un cadre de vie exceptionnel et se compose comme suit :
RDC :
Hall d'entrée spacieux avec WC séparé
Gar. 1 voiture (5,50 m x 3,50 m)
Cave
1 Pièce supp. (bureau de 2,75m x 3,00 m)

Premier étage (bel étage) :
Salon - salle à manger très lumineux (44 m2) avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de 16 m2 et au jardin de +- 2 ares orientés sud-est.
Cuisine super équipée (rénovée 2021). Meuble Camber au salon (2023).
Châssis triple vit. (2021).

Deuxième étage :
3 ch. confortables (15 m², 15 m² et 6,5 m²)
SDB de 7m2 (douche italienne), WC et évier double vasque

Troisième étage :
2 ch. confortables (12m2, 12m2)
Salle de douche, WC et évier simple vasque
Débarras + accès au grenier mansardé (rangement uniquement)

Autres informations :
PEB : en cours
Électricité conforme (certification en cours).
Toiture isolée (2021) avec panneaux solaires (2021). Adoucisseur sous garantie (2020). Chaudière de 2015 sous contrat d’entretien. Boiler (2021). Porte de garage élec (2020).

Documents (PEB, plans, consommations) disponibles sur demande lors des visites