nouveau
Maison à vendre
399000€
3 chambres 434 mètres carrés
Immoweb code : 20523721
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Aperçu
3 chambres
2 salles de bains
434
mètres carrés
habitables
526
mètres carrés
de terrain
Description
Espace de bureau et appartement en duplex dans le centre d…
Située au centre de Wingene, cette propriété sur un terrain de 526 m² se compose d'un espace de bureaux de 220 m² au rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex de 214 m² au premier étage. Grâce à sa situation centrale, toutes les facilités nécessaires se trouvent à proximité immédiate. Avec une étiquette énergétique B, tant l'appartement en duplex que le bureau ont un EPC favorable. En outre, cette propriété est également sécurisée contre l'amiante.
Au rez-de-chaussée se trouve l'ancien bureau de banque d'une superficie de 220 m². L'espace est divisé en un hall d'accueil, plusieurs bureaux et salles de réunion, un espace de stockage, des toilettes et une buanderie.
L'appartement en duplex est accessible par une entrée séparée. En entrant, on accède au hall d'entrée avec des toilettes séparées. A côté se trouve la cuisine, qui donne accès au salon spacieux et lumineux donnant sur la terrasse ensoleillée. Cette terrasse permet d'accéder au jardin. Au premier étage se trouvent la première chambre à coucher et une salle de bains avec lavabo, toilettes et baignoire. Le deuxième étage offre 2 chambres supplémentaires, un grenier et une deuxième salle de bains avec lavabo, toilettes et douche.
Les problèmes de stationnement ne sont plus qu'un mauvais souvenir grâce aux 5 places de parking situées à l'arrière de la propriété.
Découvrez vite les atouts de cette propriété et programmez vite votre visite ! 051/47 48 47
Avantages
*Emplacement central
*Bureau et appartement peuv…
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À restaurer |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 434 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
Extérieur
| Surface du terrain | 526 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1845 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
| Adresse |
Markt 32
8700 - Tielt |
|---|
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