Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime woning op een perceel van 370 m² biedt tal van mogelijkheden voor wie een renovatieproject zoekt. Het pand, dat vroeger dienst deed als winkel, is centraal gelegen in het hart van Wingene en heeft een uitstekende bereikbaarheid en kan dus ook uiterst interessant zijn voor wie op zoek is naar een woonst met kantoor/praktijkruimte vooraan. Dankzij de centrale ligging bevindt deze woning zich op minder dan 500 meter van winkels, het sportpark, scholen en andere faciliteiten, wat zorgt voor een groot wooncomfort.
Vooraan in de woning bevindt zich de voormalige winkelruimte, die perfect kan worden omgevormd tot een lichtrijke leefruimte of een praktijkruimte, waarbij u dan profiteert van de interessante commerciële en centrale ligging. De woning beschikt palend hieraan over een inpandige garage, die ideaal is voor het stallen van een voertuig of kan dienen als extra bergruimte.
Achter de voorplaats is een ruim eetplaats gelegen, met zicht op de tuin en toegang tot zowel de trap en vaute, als de kelder en de keuken. De keuken is basis ingericht en bevindt zich in de aanbouw met zicht op de tuin. Vanuit de keuken is verder nog toegang tot een apart toilet en een gelijkvloerse badkamer. Vervolgens bevindt zich dan de achterdeur naar de ruime en zongerichte tuin.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een ruime overloop. Vanuit één van de kamers is er nog toegang tot de zolder. De zolder is voldoende hoog om er nog een extra kamer in te voorzien.
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 8.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 192 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 370 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 195 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 640 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240929-0003392123-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
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Site internet |
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Référence externe | TK/4333 |