Aperçu
Description
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Nl :
Op een zeer rustige ligging in het centrum vindt u deze verzorgde gelijkvloerswoning met 2 slaapkamers, garage en mooie tuin.
Indeling: Binnenkomen doen we in de aparte inkomhal die vervolgens toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met ingebouwde sfeervolle houtcassette. Aansluitend vindt u de ruime keuken, volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een vaatwas, keramische kookplaat, koelkast, oven en microgolf. De keuken grenst aan een praktische berging en de garage met een handige automatische sectionaalpoort. In de garage bevindt zich ook de wasplaats, wat zorgt voor extra gemak.
De woning beschikt over twee slaapkamers van elk 11 m², een badkamer met toilet, wastafel en douchebad en een gezellige veranda, waar u kan genieten van een prachtig zicht op de mooi aangelegde tuin. De tuin is een oase van rust en beschikt over een charmant tuinhuisje, perfect voor extra opbergruimte. Groene vingers zijn hier een meerwaarde, want de tuin biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers.
Bovendien is er een ruime zolder die toegankelijk is via een vaste trap in de garage, ideaal als extra opslagruimte of hobbyruimte. Op deze verdieping kunnen ook een aantal extra slaapkamers gemaakt worden.
De woning wordt verwarmd met elektrische accumulatoren en de houtcassette. De woning is gelegen in het begin van een doodlopende rustige straat en op wandelafstand van de Markt en winkels, rechtover de woning is er een groenzone.
Er is geen renovatieverplichting van toepassing!
Année de construction | 1994 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 219 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 595 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 381 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230713-0002943281-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
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Site internet |
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Référence externe | TK/4289 |