Aperçu
Description
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Nl :
Een buitenkans voor een betaalbare prijs! Instapklaar en volledig afgewerkt! Verhuis nog dit jaar naar jouw droomwoning!
Deze halfopen woning van 200 m² werd gebouwd in een tijdloze hedendaagse bouwstijl op een perceel van 297m². Het gelijkvloers heeft een inkomhal met toilet, een leefruimte en tuingerichte eetplaats en knappe, volledig ingerichte keuken met een waarde van €20.000. Naast de keuken bevindt zich een handige wasplaats. De tuin is heerlijk gericht op het zuiden.
Op niveau +1 (volledig uitgerust met een laminaatvloer) zijn 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Er is een vaste trap voorzien naar niveau +2 waar op de grote zolderruimte van 35 m² desgewenst nog extra kamers of polyvalente ruimtes kunnen ingericht worden.
De woning is ook uitgerust met een carport die aansluit bij het huis. Dankzij de 6 zonnepanelen, de warmtepomp en de vloerverwarming hebben deze energiezuinige woningen een E-peil van 20. En dat is niet alleen goed voor uw energiefactuur, u geniet bovendien van een teruggave van uw grondlasten gedurende 5 jaar.
De troeven:
- perceel van 297 m²
- bewoonbare oppervlakte 200 m²
- 3-4 slpk
- E-20
- carport
- tuin
Deze woning is gelegen in een kleinschalige verkaveling "Wulfhoek" en worden opgetrokken in authentieke, stijlvolle materialen. Deze woningen zijn gelegen in een rustige omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen. Dankzij deze rustige ligging in een doodlopende straat kunnen kinderen nog zorgeloos spelen.
Prix de construction hors TVA | 437 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | À la livraison |
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Nom du bien | WUL-005 V2 |
Quartier ou lieu-dit | Wulfhoek |
Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 35 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 297 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 437000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CHAPTER GEORGE (IPI 511938)
Adresse |
Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke |
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Nom de l'agent | Chapter George - Stefan Wattez |
[email protected] | |
Téléphone | +32 470885050 |
Référence externe | WUL-005 V2 |