Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Gelegen op een ruim perceel van 435m², biedt dit huis talloze mogelijkheden voor wie bereid is om te renoveren en er een nieuwe thuis van te maken. De woning is gelegen in het centrum van Wingene, waardoor winkels, bakker, slagerij, sportpark, zwembad De Alk, school ect. bereikbaar zijn binnen 500 meter.
Indeling als volgt:
Binnenkomen in de inkomhal waar de trap naar de bovenste verdieping gesitueerd is.
Verder komen we in de leefruimte binnen, die opgedeeld is in 2 delen. Zowel vooraan als achteraan zijn 2 grote ramen, die ervoor zorgen dat er ten alle tijde veel natuurlijk daglicht binnenkomt. Naar de leefruimte is de keuken gelegen, die zicht biedt op de gezellige tuin. De tuin is de bereiken via de achterdeur. Palend aan de keuken is enerzijds een eerste gelijkvloerse kamer met aansluitend een badkamer, voorzien van ligbad en lavabo. Tot slot is anderzijds vanuit de keuken nog toegang tot de ruime garage ( 33m2 ), waar ook een apart toilet voorzien is. De EPDM van het platte dak boven de garage werd in 2015 vernieuwd. Boven zijn tot slot nog 3 slaapkamers gelegen.
Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van deze woning is de zuidgerichte tuin. Deze ruime tuin biedt de hele dag zon, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen, tuinieren, of quality time door te brengen met familie en vrienden.
De renovatieverplichting is hier van toepassing (bin
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 435 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 1014 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240717-0003316619-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Revenu cadastral | 304 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
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Site internet |
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Référence externe | TK/4131 |