Aperçu
Description
Uitstekend gelegen, op fietsafstand van Leuven centrum, vindt u deze ruime karaktervolle woning met drie slaapkamers en tuin. Totale perceeloppervlakte van 5,2 are.
De woning bestaat uit: inkomhal, grote living / eetkamer, achteraan grote keuken en badkamer.
Op de tussenverdieping en eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers en een kinderkamer. De zolderruimte kan nog worden ingericht.
Op 2 minuten van oprit E314, vlakbij Aldi, Delhaize, etc.
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Deze woning is een residentieel gebouw. De koper wordt erop gewezen dat het pand binnen vijf jaar na de aktedatum minstens het een EPC label D moet halen. Hiervoor dient een nieuw EPC opgemaakt om dit aan te tonen.
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Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1935 |
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État du bâtiment | À rénover |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 191 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface du grenier | 34 mètres carrés |
Surface du terrain | 520 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 501 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 636 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Verimass (IPI 202941)
Adresse |
Louis Melsensstraat 8
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | A392C |